安平透天  安平買屋 / 安平買房 - 安平優質千萬增值透天ET059 台南房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬 (含車位價)
參考單價：26.14 萬/坪
地址：台南市安平區安平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛 1廚房
總坪數：42 坪 (不含車位面積)
主建物面積：42 坪
土地面積：30 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於安平核心區域，擁有極佳的交通與生活機能，且格局寬大並附設獨立車庫，對於重視居住空間或打算進行民宿投資的買家來說，具備高度的吸引力。然而，49 年的屋齡是主要隱憂，這意味著您購屋後可能需要預留一筆預算進行整修，並且在銀行貸款審核上可能會比新案來得嚴格。

是否值得購買： 如果您計畫長期持有、願意投入資金翻新，或是尋求高報酬的投資型置產（如民宿或長租），此物件是值得一看的選擇；但若您是期待「即買即住」且不希望後續有裝潢維護負擔的新成屋偏好者，此物件可能較為辛苦。建議在看屋時特別請專業技師協助檢查結構安全，並與貸款銀行確認老屋貸款條件後再決定。

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